优客工场的第五年：从一张桌子里挖掘产能

（图片来源:全景图片）

经济观察网 记者 张雅楠 共享办公一直以来都以办公行业颠覆者的姿态出现，它提供了传统写字楼缺乏的灵活办公氛围，从最初聚合小型创业团队，到现在吸引着越来越多的知名大企业入驻，联合办公创造了一个个估值神话的同时，也给写字楼市场带来了颠覆性的改变。

然而，联合办公的商业模式一直难以超越 二房东 三个字，需要通过扩展规模降低管理成本，这显示不是联合办公行业愿意讲的故事，但又是不得不承认的现实。

尽管目前布局了44个城市，拥有约200个社区，注册会员超过30万，优客工场创始人毛大庆依然会说，这个行业还非常初级。

如何对优客工场进行升级，在和硬件厂商的沟通过程中，毛大庆的思路逐渐清晰：改造最小可复制的经济单位。

这个最小可复制经济单位，不是一间优客工场，而是一个工位，更直接的说法是，桌子。让一张桌子变成一个智能硬件，一个入口。

在4月18日优客工场四周年庆现场，优客工场投融资副总裁朱清远介绍：优客工场将搭建一整套云端化的办公操作系统ucomOS，通过办公数据云端化、应用云端化、系统云端化，ucomOS的云构架可以让用户登录后在任何地点、任何场景达到一致的办公体验。从每一张办公桌的基本单元，输出到更多的场景，让有ucomOS系统的地方都是优客工场，从而实现无缝的办公互联。

这已经是优客工场的第四次升级。创立之初，其产品核心在于物理空间的改造与设计；第二年，基于对用户需求的细分引入社群运营，着重经营、开掘用户之间的交互价值；第三年，优客工场尝试构建不同社群、不同行业、不同领域之间横向、纵向交叉的生态系统。

如今，第四次产品迭代已经开始。优客工场表示，2019年的增长将不再依赖于自营项目的场地扩张，而更多依靠管理输出项目及企业定制服务，更快速和定制化得以将基于空间的效率革命向更多企业推广。

在优客工场的生态中，办公桌是最重要的产品体系及用户界面，围绕着这个原点进行的升级迭代，能否将优客工场带向一个全新的时代，也许需要未来的收入结构及盈利能力来说明。